常盤工業株式会社 不動産

事業用 不動産

富塚町一棟売RC賃貸住宅　ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件（弊社施工）

  • 収益物件
  • 浜松市中央区富塚
外観

築27年　鉄筋コンクリート造　3階建　オーナーチェンジ物件です。
災害の心配が少ない地域で落ち着いた街並み。
徒歩15分圏内に日常生活に必要な施設が揃い生活利便性の高い地域です。
全戸南向きで日当たり良好、ファミリー世帯用には駐車場2台分が無料で確保されています。
2023.12 現在満室です。
2024.3 外壁塗装工事、防水工事開始 4月完了予定

物件基本情報

価格
4,300万円
所在地
静岡県浜松市中央区富塚町2961番13
交通
遠鉄バス「弥生団地」バス停まで徒歩1分
土地面積
188.72㎡（57.08坪）
建ぺい率／容積率
60%／200%
建物面積
266.78㎡（80.70坪）
間取り
１階：１R×３
２～３階：５LDK×１
築年月、または入居予定年月日
1996年3月
建物構造／階数
鉄筋コンクリート造／３階
間取り、土地区画図
周辺地図

物件詳細情報

物件種目
事業用　１棟売物件
土地権利
所有権
地目
宅地
区画数
-
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
道路
西側公道幅員18ｍ道路に約10.8ｍ接道
セットバック
-
私道
-
法令上の制限
宅地造成工事規制区域
引渡
相談
設備
-
その他費用
-
管理形態
管理形態：全部委託
管理人形態：無し
管理会社：住まいLOVE管理会社
備考
利回り７．１４％
満室時年間想定家賃収入：３，０７３，２００円
・ファミリー世帯駐車場２台あり
・ワンルーム世帯には駐車場なし
※2023.12 現在満室
現況有姿・契約不適合免責
取引態様
専任媒介
情報有効期限
2024年5月24日
情報登録・更新日
2023年11月25日
情報更新予定日
2024年5月24日
  • 物件番号：202305A301
  • 担当：飯島
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