TOKI：MACHI 新橋

好評販売中　ZEH住宅・認定長期優良住宅

ZEH 「省エネ」＋「創エネ」でエネルギー収支ゼロ
長期優良住宅 耐震性：最高等級3をクリア メリット：税金面での優遇

区画図

西棟

3LDK
■敷地面積
220.87㎡（66.81坪）
■延床面積
104.34㎡（31.56坪）
■1階床面積
52.17㎡（15.17坪）
■2階床面積
52.17㎡（15.78坪）

東棟

※完成イメージのため実際と異なる場合があります。 

3LDK
■敷地面積
222.86㎡（67.41坪）
■延床面積
104.34㎡（31.56坪）
■1階床面積
52.17㎡（15.78坪）
■2階床面積
52.17㎡（15.78坪）

周辺環境

近隣施設・設備が充実した魅力的な物件

周辺交通量少なめ　通学路安全
新津小学校まで徒歩9分
650m
新津中学校まで徒歩7分
450m
可美公園まで徒歩6分（車1分）
450m
イオンタウン新橋まで車5分
1.9km
高塚駅まで車9分
2.2km
浜松駅まで車14分
5.2km
コンビニ、スーパー、その他商業施設徒歩圏内

教育施設

新津小学校
650m（徒歩9分）
新津中学校
450m（徒歩7分）
可美幼稚園
1.0km（徒歩14分）
可美保育園
950m（徒歩13分）

ショッピング施設

遠鉄ストア新橋店
850m（車3分）
ジャンボエンチョー
900m（車3分）
ファミリーマート
1.1km（車3分）
イオンタウン新橋
1.9km（車5分）

交通

高塚駅
2.2km（車9分）
通勤や通学にも便利な立地です。

医療機関

浜松南病院
5.2km（車13分）
クリニック・パパ
3.7km（車10分）
やすひろクリニック
1.8km（車5分）

その他

可美公園
450m（車1分）
休暇を楽しめるスポットがあります。

物件概要

物件詳細情報

所在地
浜松市中央区新橋町
交通
JR東海　高塚駅　2.2㎞　徒歩27分（車9分）
総戸数
２戸
販売戸数
2戸
分譲価格
西棟・東棟：3,669万円
建物面積
西棟：104.34㎡
東棟：104.34㎡
土地面積
西棟：220.87㎡
東棟：222.86㎡
用途地域
市街化調整区域（市街地縁辺集落）
構造・規模
木造２階建
建ぺい率
60％
容積率
200％
築年月
2025年6月
設備
中部電力・上下水道
取引態様
売主
引渡可能時期
相談
建築確認番号
西棟 第2024確認建築静建住ま08528／東棟 第2024確認建築静建住ま08529
情報有効期限
2026年2月末日
情報登録・更新日
2025年3月24日
情報更新日
2026年3月1日
予
約
は
こ
ち
ら