人気の高台エリア　閑静な住宅街　半田山中古住宅｜不動産

住宅用不動産

2023.10.19

人気の高台エリア　閑静な住宅街　半田山中古住宅

中古住宅
浜松市中央区半田山

半田山地区は閑静な住宅街で落ち着いた街並みが人気です。また、昨今の自然災害から水害の少ない高台エリアはより関心が高まっています。その高台エリアの中でも一段高いこちらの住宅は、周囲を遮るものがなく街並みを見渡す眺望は一見の価値があります。こちらの物件なら住宅街に住まいながら人目を気にせず開放的な暮らしが実現できます。
また、そんな立地を生かし、リビングから続く庭一面に広々とした屋根付きのウッドデッキが設置されています。家族やお友達との気兼ねないＢＢＱや、ゆったり読書、夜景を眺めながらのお酒など様々に楽しめます。居室は全室南向きで日当たり良好。窓を開ければ爽やかな風が吹き抜けます。太陽光パネルも設置されておりオール電化で電気代もを抑えることができ経済的です。

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■学校・公園
旭が丘幼稚園まで1700ｍ、浜松市立積志小学校まで2100ｍ、浜松市立積志中学校まで1700m。
公園は、遊具や広場がある地蔵平公園まで500ｍです。

■商業施設・飲食店
セブンイレブン浜松有玉西店（650ｍ）、知久屋浜松医大前店（1200ｍ）、スターバックスコーヒー浜松半田山店（1300ｍ）、スーパーマーケットバロー有玉店（2200ｍ）、杏林堂薬局有玉南町店（2200ｍ）、さわやか浜松有玉店（1900ｍ）、浜松いわた信用金庫有玉支店（1600ｍ）等が近隣にあります。
また、近くの国道152号線沿いには、様々な飲食店が充実しています。

■病院・公共施設
近隣には、歯科、内科があり、総合病院の浜松医科大学付属病院まで1.1km・車で3分と安心の環境です。
公共施設は、積志協働センターまで2.8km・車で6分で戸籍、住民票の届出・証明発行など一般的な手続きを済ませることができます。

■交通
遠鉄バスの有玉団地バス停まで550ｍ・徒歩8分です。
国道152号線、国道257号線ともに車で5分の距離で南北への交通の便も良好です。また東名高速道路の三方原スマートICまで車で3分と近く、東西、県外へのアクセスもスムーズです。

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◆住まう
こちらの建物は、2002年に建築された中古住宅で、間取りは4LDKです。給湯器のエコキュートは2020年、トイレは2021年に交換されており、リビングから続く屋根付きの広いウッドデッキは2020年に新設されたものです。現在住まれている方がこまめに塗装を重ねており、とてもきれいな状態を保っています。
ウッドデッキには屋根が設置されているため、急な雨でも洗濯物が濡れる心配がありません。また、外部の壁と屋根に太陽光発電も設置されているため、電気代を節約することが出来ます。
そして、住宅街の中ですが、周りの住宅より一段高い環境の為、周囲の視線を気にすることなくプライバシーが保たれた開放的な生活が叶います。見晴らしも良く、日当たりも良好で、全室南向きでとても明るい住宅です。